Pravděpodobně jste v těchto dnech našli ve svých poštovních schránkách Perucké aktuality, které seznamují občany městysu Peruc o stavu jednání kolem peruckého zámku a parku. Pro vás, kteří se o dění na Peruci zajímají, přináším text i zde.

PERUCKÉ AKTUALITY

červenec 2016 - vydal Městys Peruc

Kolem peruckého zámku a parku se šíří různé fámy a dezinformace. Proto jsme se rozhodli uvést je v tomto aktuálním speciálu na pravou míru.

Perucký zámek koupil pan Pavel Ondráček, který ve východočeských Dětenicích opravil tamní zámek a přilehlé zemědělské budovy přestavěl na známou Středověkou krčmu, hotel a pivovar. Zámek při koupi přepsal na svou přítelkyni Dominiku Matušovou. Jaké má se zámkem plány?

Jeho plány se odvíjejí od celého zámeckého areálu a zahrnují i Úřednický dům. Podle předloženého projektu chce v prostorách zámku po kompletní rekonstrukci vybudovat expozici pro rodiny s dětmi zaměřenou na pohádkový svět, která podle jeho záměrů na Peruc přiláká desetitisíce návštěvníků.
V části severního křídla a průčelí by pak měla být stylová restaurace a hotelové pokoje.
V jižním křídle by zůstala zachována Pamětní síň Emila Filly, kterou má dokonce zájem ještě rozšířit. Za tímto účelem již založil Nadaci Emila Filly.
Dále chce koupit a opravit i chátrající Úřednický dům, který chce přestavět na hotel.

Je pravda, že mu chce vedení obce prodat i zámecký park?

Pravda je taková, že své plány na opravu zámku podmiňuje tím, že mu obec prodá i park. Pan Ondráček je obchodník a přímo nám sdělil, že pokud by mu obec park neprodala, tak ukončí opravy a koupí si nějaký jiný zámek i s parkem. Perucký zámek pak nabídne realitní kanceláři k prodeji.
Nepřistoupil na žádné návrhy dlouhodobého pronájmu. Podle svých slov park potřebuje k ochránění své stamiliónové investice do zámku a k realizaci svého podnikatelského záměru.
Abychom měli jistotu, že zámek opravdu opraví a otevře pro veřejnost, nabídl nám uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní. V té se zaváže, že mu obec park prodá pouze v případě, že zámek do tří let opraví, zkolauduje a zprovozní pro platící návštěvníky. Pokud svůj závazek do tří let nesplní, smlouva pozbude platnosti a park zůstane obci.

Proč s ním vůbec obec po takové podmínce dál jednal?

Myslíme si, že nikdo jiný, než tento movitý majitel, zámek nebude schopen opravit. Při stavebním průzkumu totiž bylo zjištěno, že dřevomorka je rozšířená nejen v krovech, ale i ve zdech a podlahách. Její likvidace tak bude vyžadovat enormní náklady.
Dále si myslíme, že oprava zámku a jeho zpřístupnění turistům v režii pana Ondráčka, znamenají pro Peruc obrovskou šanci k prosperitě. Zástupy turistů přinesou tržby nejen majiteli zámku, ale i velký ekonomický přínos pro Peruc.
A to nejen tím, že na zámku, v restauraci a v hotelu vzniknou nová pracovní místa. Rozvoj turismu znamená i podnikatelskou příležitost. V Dětenicích například místní chytili šanci za pačesy a zakládají malé penzióny, hospůdky, krámky...
Nemluvě o tom, že prosperující zámek uprostřed obce znamená nárůst cen nemovitostí, prospěch obce z turistických poplatků, zvýšení prestiže Peruce jako turistického cíle a podobně.

Jak bude obec dále postupovat?

Nechceme jednou chodit kolem trosek zámku, a tak jsme se s majitelem po půlročním vyjednávání domluvili na podobě smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
Pokud ale dojde k prodeji, tak jedině za předpokladu, aby Peručáci ani nepoznali, že park už není obecní.
Další základní podmínkou je, že park nebude prodán dříve, než bude opraven, zkolaudován a pro platící návštěvníky zpřístupněn zámek.
Nepřekročitelné podmínky jsou tyto:
1. do prodeje není zahrnuto Muzeum české vesnice s nádvořím, část s přístupovou cestou ke školce a zadní nádvoří zdravotního střediska,
2. občané městyse Peruc budou mít do parku zajištěný bezplatný vstup (v nočních hodinách od 22 do 6 hodin bude park uzavřen),
3. městys Peruc bude mít zajištěn přístup ke svému Muzeu české vesnice,
4. městys bude mít na park předkupní právo za kupní cenu, maximálně navýšenou o účelné zhodnocení, aby ho majitel jednou nemohl prodat někomu jinému,
5. městys bude moci v parku bezplatně pořádat své Dožínky a Běh Oldřicha a Boženy.
6. nový majitel v něm strpí vodovodní řady, které vedou přes park k zahrádkám a „Fořtovně“, a v případě potřeby umožní jejich opravu.
Všechny tyto podmínky budou navždy zapsány do katastru nemovitostí, pan Ondráček s nimi souhlasí a je připraven je ve smlouvě podepsat.
Prodejní cenu za park a úřednický dům stanovil odhad o ceně obvyklé na 6 575 000 Kč.
Smlouva s těmito podmínkami bude předložena ke schválení zastupitelstvu.

Takže je před námi dilema – zachránit zámek, přinést Peruci prosperitu, ale prodat park, nebo park neprodávat, ale nechat zámek spadnout.

Jak byste se rozhodli Vy???

Na Úřední desce městysu Peruc byl vyvěšen Záměr uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí kupní o převodu obecních nemovitých věcí  se kterým se můžete seznámit i zde.